Crédit immobilier : combien pouvez-vous emprunter avec un salaire de 2000 euros ?

Vous souhaitez devenir propriétaire avec un salaire de 2000 euros par mois ? Voici combien vous pouvez emprunter avec un crédit immobilier.

Vous souhaitez faire un crédit pour acheter un bien prochainement et vous vous demandez si c’est possible avec vos revenus ? Êtes-vous prêt à savoir combien vous pourrez emprunter ?

Avant de vous lancer dans l’achat d’une propriété, vous devez vous poser plusieurs questions. Et la première est surtout le crédit.

En effet, il faut toujours se demander combien il est possible d’emprunter pour un crédit avec mon salaire.

simulation credit immobilier

Mais surtout, la première étape consiste à calculer votre capacité de crédit. Et ce que nous pouvons vous dire, c’est que cela varie beaucoup. En fonction de vos revenus bien sûr, mais aussi de vos dépenses ainsi que la durée et le taux du prêt immobilier.

Refuser un crédit ?

Sachez que les banques refusent généralement de faire un crédit si le taux d’endettement est supérieur à 35% de vos ressources.

Fondamentalement, le total de vos dépenses ne devrait pas représenter plus d’un tiers de votre revenu mensuel.

En effet, c’est la limite du crédit. De plus, vous risquez le surendettement. Et quand on achète un bien immobilier, le but est de ne plus pouvoir rien faire, n’est-ce pas ?

Outre le ratio d’endettement, la capacité d’emprunt varie également en fonction de l’âge de l’emprunteur.

En effet, un emprunteur approchant de l’âge de la retraite aura une capacité d’emprunt plus faible qu’un jeune qui débute en raison du prix de l’assurance emprunteur.

Autre élément important : une contribution est demandée pour financer les frais annexes. Environ 10% du montant de la propriété. Avec un salaire de 2000€, la mensualité du crédit ne doit pas dépasser 700€.

Une belle capacité d’emprunt

Ce qui nous amènerait à une capacité d’emprunt d’environ 165 000 € sur 25 ans.

Évidemment, plus votre terme est long, plus vous pourrez emprunter un crédit. Sur 10 ans, par exemple, avec un salaire de 2 000 euros, vous pouvez emprunter environ 75 000 euros.

Il est à noter que l’État français propose des crédit aidés pour vous aider à concrétiser l’achat d’un bien immobilier.

Pour pouvoir emprunter plus, il existe des solutions. En effet, et la solution la plus connue est le crédit à taux zéro.

Mais attention, pour y avoir droit, encore faut-il chercher à acheter une résidence principale située en zone B2 ou C.

Le PTZ est également soumis à des conditions de ressources, mais vous y avez droit avec un salaire de 2000 euros par mois.

Augmenter votre consommation ?

D’autres crédits peuvent compléter votre prêt principal, comme le Prêt Action Logement. Vous avez également la possibilité d’augmenter votre consommation.

crédit

Cela vous permettra d’emprunter pour un crédit plus, mais aussi de bénéficier d’un meilleur taux. Ce n’est pas mal, n’est-ce pas ? Vous savez maintenant combien vous pouvez emprunter avec un salaire de 2000 euros. C’est à vous de jouer.